“세상을 읽는 인사이트, 여기에서 시작합니다.”
Next Frame

📅 오늘의 정보 74

봄맞이 옷 정리 팁과 미니멀 라이프 실천법 🌸 옷장은 가볍게, 마음은 산뜻하게!

계절이 바뀌면 가장 먼저 눈에 띄는 건 바로 ‘옷장’입니다. 겨우내 껴입었던 두꺼운 옷들이 자리를 차지하고, 새로 꺼낼 봄옷은 어디에 있는지조차 가물가물할 때 많으시죠?이번 봄, 미니멀 라이프 실천과 함께 깔끔한 옷장 정리법을 실천해보세요. 봄 기운 가득한 산뜻한 일상이 시작됩니다🌿🌼 1. 계절별 옷 분류부터 시작하세요 • 가장 먼저 겨울옷, 봄·여름옷, 사계절 옷으로 카테고리 분류! • 두꺼운 외투나 니트류는 압축팩 또는 수납함에 보관 • 봄옷은 잘 보이는 자리에 배치해 접근성 확보 👉 팁: 한 시즌 한정 옷은 30벌 이내로 맞추는 것도 미니멀 습관! 🧥 2. 입지 않는 옷은 과감하게 비우기 • 작년 봄 이후 한 번도 입지 않은 옷은 미련 없이 정리! • 기준:• 1년 넘게 안 입은 옷• 유행 ..

2025년 부동산 대출 규제 변화 총정리📌 LTV·DTI·DSR 달라진 점과 실수요자 주의사항

2025년 부동산 시장은 금리 하락 기대와 함께 대출 규제 완화와 강화가 병존하는 흐름을 보이고 있습니다. 실수요자는 물론 투자자들도 반드시 체크해야 할 주요 대출 규제 변화를 정리해드립니다.✅ 1. LTV 규제, 지역별로 차등 적용 • 서울 등 투기과열지구: LTV 40% 유지 • 조정대상지역: LTV 50% • 비규제지역: LTV 최대 70% • 생애 최초 주택 구입자는 수도권 80%, 비수도권 최대 90%까지 확대 적용 가능 👉 단, 주택 가격이 9억 원 초과 시 구간별 차등 적용.👉 고가주택은 여전히 규제 수준 유지 중. ✅ 2. DTI·DSR 기준 강화 • DTI(총부채상환비율): 기존과 유사하지만, 고소득자 비중이 높아진 신규 분양 단지에 대해 심사 강화 지침 도입 • DSR(총부채원리금상..

(4월 3일) 윤 대통령 탄핵심판 앞두고 서울 3호선 안국역 ‘무정차 통과’…오늘 오후 4시부터 시행

윤석열 대통령 탄핵심판 선고를 앞두고 서울 지하철 3호선 안국역이 오늘(4일) 오후 4시부터 무정차 통과합니다. 헌법재판소가 위치한 안국역 주변에 집회 인파가 몰릴 가능성에 대비해, 경찰이 서울교통공사에 안전 확보 차원의 조치를 요청한 데 따른 것입니다.🛑 왜 안국역이 무정차 대상이 되었나? 헌법재판소는 오늘 오후 4시에 윤석열 대통령 탄핵소추안에 대한 헌법재판소의 최종 선고를 내릴 예정입니다. 이에 따라 안국역 인근 집회가 경찰에 의해 불허 또는 차단된 상황이며, 이에 반발한 인파가 지하철역 내부에 몰려 안전사고가 발생할 수 있다는 우려가 제기됐습니다. 이에 경찰은 서울교통공사에 집회 인파로 인한 사고 방지 및 지하철 시설 보호 차원에서 안국역 무정차 통과를 요청했고, 교통공사는 이를 수용해 오늘 오..

연금저축펀드 200% 활용법 💰 연말정산부터 노후준비까지 한 번에!

노후준비는 하고 싶은데, 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막하셨죠?그럴 땐 단연 연금저축펀드! 특히 직장인이라면 세액공제 혜택까지 누릴 수 있어절세+자산운용+노후준비까지 동시에 챙길 수 있는 효자 상품이에요 😎오늘은 연금저축펀드를 제대로 활용하는 방법을 깔끔하게 알려드릴게요!✅ 연금저축펀드란? • 개인연금 상품의 하나로, 가입자가 직접 펀드에 투자해 수익을 추구하는 연금 계좌 • 운용방식은 펀드처럼, 세제혜택은 연금처럼 받을 수 있음 • 만 55세 이후 연금 수령 가능 🎁 연금저축펀드의 혜택 1. 연간 최대 400만 원 세액공제 혜택 • 총급여 5500만원 이하: 세액공제율 16.5% (최대 66만원 환급) • 총급여 5500만원 초과: 13.2% 공제 (최대 52만 8천원 환급) 2. 복리 수익 ..

코인 투자 전 반드시 알아야 할 7가지 주의사항 ⚠️ 실수하면 순식간에 손실!

요즘 다시 뜨겁게 달아오르는 코인 시장🔥하지만 수익을 기대하는 만큼 리스크도 매우 크다는 사실, 알고 계셨나요? 코인 투자는 주식과는 또 다른 ‘하이 리스크 하이 리턴’의 세계입니다.한순간의 판단 실수로 원금 손실을 입는 경우도 많죠.그래서 오늘은, 초보 투자자부터 실전 투자자까지 꼭 알아야 할 주의사항들을 정리해봤습니다.✅ 코인 투자 시 반드시 주의할 7가지 1. 공식 거래소 이용은 기본 중의 기본 • 무허가 거래소나 지인 소개는 위험! • 업비트, 빗썸, 코인원, 고팍스 등 금융위원회에 신고된 거래소를 이용하세요. 2. FOMO 심리 경계하기 (Fear Of Missing Out) • “남들 다 산대”, “지금 안 사면 기회 놓친다!“는 생각이오히려 고점 매수로 이어질 수 있습니다. 3. 단타보다는..

💳 신용카드 포인트 1원도 놓치지 마세요! 제대로 활용하는 똑똑한 꿀팁 총정리 ✨

신용카드를 꾸준히 사용하고 계신다면 ‘포인트’가 쌓이고 있다는 사실, 알고 계시죠?하지만 생각보다 많은 분들이 이 포인트를 어디에, 어떻게 써야 할지 몰라서 그냥 소멸시키는 경우가 많습니다 😢 이번 글에서는 신용카드 포인트를 실속 있게 활용하는 방법을 총정리해드릴게요.쌓인 포인트로 현금처럼 쓰고, 혜택도 두 배로 누리는 법, 지금 확인하세요!💡 1. 가장 기본! 카드 결제대금 차감에 활용하기 • 대부분 카드사에서는 포인트를 결제 금액에서 차감할 수 있는 기능을 제공합니다. • 예: 1만 포인트가 있다면 다음달 결제금액에서 1만 원 차감! 👉 카드사 앱이나 고객센터에서 간단히 신청 가능👉 자동 차감 설정도 가능하니 꼭 확인해보세요! 🛍️ 2. 온라인 쇼핑몰 결제에 사용하기 • G마켓, 11번가, ..

🚗 자동차세 연납 신청 방법 총정리! 10% 할인받는 꿀팁 💸

자동차를 소유하고 있다면 자동차세는 매년 빠지지 않는 세금 중 하나인데요.하지만! 연납 신청을 통해 최대 10%까지 세금 할인을 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?이번 글에서는 2025년 자동차세 연납 신청 방법을 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 정리해 드릴게요 😊🔍 자동차세 연납이란? 자동차세는 원래 6월과 12월, 두 차례에 나눠 부과되는데요,1월에 1년치 세금을 미리 내면 10% 할인 혜택을 받을 수 있는 제도가 바로 ‘연납’입니다. • 1월 연납 시: 약 10% 할인 • 3월 연납 시: 약 7.5% 할인 • 6월 연납 시: 약 5% 할인 • 9월 연납 시: 약 2.5% 할인 할인율은 신청 시기에 따라 차등 적용됩니다.1월에 신청하는 것이 가장 유리하죠! 📌 연납 신청 대상 • 모든 자동차 ..

4월 종합소득세 신고, 꼭 알아야 할 준비사항과 절차 총정리!

매년 5월로 알고 있는 종합소득세 신고, 사실 일부 대상자에게는 4월 사전 신고가 시작됩니다.특히 프리랜서나 개인사업자, 부동산 임대소득자분들은 4월부터 ‘모의계산’ 및 ‘신고 준비’가 본격화되기 때문에 지금부터 꼼꼼히 알아두셔야 해요! 😊이번 글에서는 4월부터 준비해야 할 종합소득세 신고 가이드를 자세하게 정리해드립니다.🔎 1. 종합소득세란?한 해 동안 벌어들인 다양한 소득을 합산해 국세청에 신고하고 세금을 내는 절차입니다.해당 소득은 다음과 같습니다. ✔️ 사업소득✔️ 근로소득(2곳 이상 근무 시)✔️ 임대소득✔️ 기타소득(강의료, 자문료 등)✔️ 연금소득✔️ 이자·배당소득 📆 2. 4월부터 꼭 챙겨야 할 일정일정내용4월 초~말홈택스 ‘모의계산’ 및 세액 확인 가능5월 1일~31일종합소득세 정기..

저축성 보험 vs 투자형 보험, 뭐가 다를까? 내게 맞는 보험은?

보험을 알아보다 보면 ‘저축성 보험’과 ‘투자형 보험’이라는 단어가 자주 등장하죠. 이름은 비슷한데, 성격은 완전히 다른 두 상품! 🙌헷갈리기 쉬운 저축성 보험과 투자형 보험의 차이점, 장단점, 그리고 어떤 사람에게 적합한지까지 깔끔하게 비교해드립니다. 😊🔍 저축성 보험이란? ✔️ 개념:보험 기능보다 ‘저축’에 더 가까운 상품. 일정 기간 납입 후 만기 시 원금과 이자를 돌려받습니다. ✔️ 종류 예시: • 연금보험 • 교육보험 • 종신보험 중 일부(해지환급형) ✔️ 장점: • 만기 수령액이 비교적 안정적 • 비과세 혜택 가능 (10년 이상 유지 시) • 원금 손실 걱정이 거의 없음 ✔️ 단점: • 금리가 낮은 편 • 중도 해지 시 손해 가능 • 유연한 운용은 어려움 🔍 투자형 보험이란? ✔️ 개념..

ETF와 펀드의 차이점 총정리 📊 왕초보도 쉽게 이해하는 투자 가이드

ETF(상장지수펀드)와 펀드(공모펀드 또는 일반 펀드), 둘 다 자산을 모아 투자하는 방식이라는 점에서 비슷해 보이지만 실제로는 운용 방식, 거래 방법, 수수료 등에서 많은 차이가 있습니다.투자 입문자라면 이 두 상품의 차이점을 제대로 이해하고 자신에게 맞는 투자 방법을 선택하는 것이 중요한데요 😊지금부터 ETF와 펀드의 핵심 차이를 알아보기 쉽게 정리해드릴게요!🟩 ETF(Exchange Traded Fund)란?ETF는 주식처럼 증권거래소에 상장돼 자유롭게 실시간 매매할 수 있는 펀드입니다.대표적으로 코스피200, 나스닥100, S&P500, 2차전지 ETF 등이 있어요. 🟦 펀드(Fund)란?펀드는 운용사가 자금을 모아 대신 투자하는 간접 투자 상품이에요.대표적으로 공모펀드, 채권형 펀드, 주식..